Ситуация
Ирина Николаевна совместно со своим братом получили в наследство дом и земельный участок, по 1/2 каждый. По устной договоренности Ирина Николаевна построила на участке дом, документы на него не оформляли. После разногласий, брат подал иск в суд о признании дома самостроем и обязании его снести.
Изучив документы и ситуацию в целом, оценив риски юристы приняли решение выходить со встречными исковыми требованиями о признании права собственности на спорный дом.
Решение
Результат
Встречные исковые требования удовлетворены. За Ириной Николаевной признано право собственности на дом.
Ситуация
Владимир Михайлович обратился в администрацию за продлением договора аренды земельного участка, который находился у него в аренде 25 лет, но получил отказ. При этом на данном участке уже был возведен садовый дом, право собственности на который оформлено не было.
Изучив материалы дела и ситуацию в целом юристы приняли решение о признании права собственности на дом в судебном порядке, для дальнейшего оформления земельного участка.
Решение
Результат
Исковые требования удовлетворены. Суд признал право собственности на дом за Владимиром Михайловичем. И в последующем мы смогли оформить в собственность земельный участок.
Ситуация
Светлана Петровна в 2014 году приобрела земельный участок с видом разрешенного использование - ИЖС. В 2016 году были утверждены новые Правила застройки, по которым ее земельный участок попадал в две зоны - Ж1 и Сх2, что существенно ограничивало ее в пользовании своим земельным участком.
Изучив документы и ситуацию в целом юристы нашего центра приняли решение в административном судопроизводстве оспаривать правила застройки и землепользования.
Решение
Результат
Исковые требования удовлетворены. Правила застройки и землепользования признаны недействующими со дня вступления в законную силу решения суда.
Ситуация
Ольга Сергеевна приобрела земельный участок без электричества. С соседями они выдали доверенности на третьих лиц для подключения электричества. приехав на свой участок она увидела, что подстанцию для всех участков установили именно на ее земле.
Изучив документы и ситуацию в целом юристы приняли решение об инициировании судебного процесса по обязанию Ленэнерго перенести подстанцию.
Решение
Результат
Исковые требования удовлетворены. Суд обязал перенести спорную трансформаторную подстанцию.
Ситуация
Ольга Олеговна уже давно пользуется земельным участком, дом построен, но не оформлен. В процессе оформления дома получили отказ от администрации, так как их участок находится в зоне Лесфонда.
Изучив документы и ситуацию в целом юристы приняли решение , что признать незаконным отказ администрации можно только в судебном порядке.
Решение
Результат
Исковые требования удовлетворены. Отказ администрации признан незаконным.
